Những Sai Lầm Cần Tránh Khi Mua Trả Góp Chung Cư VinCity Tây Mỗ

Nhu cầu về nhà ở chưa bao giờ hết “nóng”, bởi mỗi năm số người đến Hà Nội sinh sống và làm việc ngày một gia tăng. Đứng trước tình trạng đó chung cư chính là giải pháp hữu hiệu nhất giải quyết hiện tượng chất chật người đông. Một trong các dự án nổi bật nhất cần kể đến đó là chung cư VinCity Tây Mỗ. Dưới đây là một số lưu ý “vàng” giúp bạn lựa chọn được căn hộ như ý muốn và tránh những rủi ro trước khi mua trả góp chung cư VinCity Tây Mỗ Đại Mỗ.

>>> Tìm hiểu về dự án VinCity Tây Mỗ Đại Mỗ 

>>> Có nên chọn Vimeco Phạm Hùng để an cư hoặc đầu tư?

chung cư vincity Tây Mỗ
(Hình ảnh minh họa) Có nên mua chung cư VinCity Tây Mỗ trả góp

Có nên mua chung cư VinCity Tây Mỗ trả góp khi điều kiện kinh tế eo hẹp

“Có tiền rồi mới mua nhà hay vay ngân hàng để mua nhà rồi trả góp mỗi tháng” là câu hỏi mà không ít hộ gia đình gặp phải. Vậy nên mua nhà khi đã có đủ tiền hay xác định vay ngân hàng ngay khi tìm được ngôi nhà ưng ý? Dưới đây là những gợi ý dành cho bạn: 

  • Thứ nhất, trước khi xác định mua nhà, bạn cần xác định rõ số tiền mà bạn dự tính chi cho việc mua nhà là bao nhiêu?  Trong trường hợp số tiền bạn có đủ hoặc hơn 50% giá bán căn hộ VinCity Tây Mỗ Đại Mỗ, bạn có thể tính toán đến việc vay ngân hàng để mua ngay một căn hộ ưng ý. Bởi thực tế, với mức vay ngân hàng không quá cao, số tiền lãi bạn phải trả hàng tháng khi vay mua căn hộ VinCity cũng chỉ tương đương với số tiền thuê nhà mỗi tháng mà thôi. Theo đó, thay vì mất tiền đi thuê nhà, sao không tính đến việc sở hữu cho mình một căn hộ ưng ý? 
  • Thứ hai, trong trường hợp số tiền bạn dự chi cho việc mua chung cư VinCity Tây Mỗ Đại Mỗ không đủ 50% giá bán căn hộ. Tốt nhất, bạn không nên vay ngân hàng để mua nhà. Vì nếu “cố đấm ăn xôi”, bạn rất dễ bị áp lực tài chính cho việc trả nợ sau này. Chưa kể những phát sinh tài chính trong thời gian vay vốn có thể xảy ra sẽ khiến bạn lâm vào cảnh kiệt quệ, khủng khoảng, nợ nần chống chất sau này.

Riêng tình huống bạn xác định vay ngân hàng để mua chung cư VinCity Sportia, ngoài việc xác định khoản tài chính chi cho việc mua căn hộ, khách hàng cũng cần tính toán chi tiết thu nhập mỗi tháng của bạn là bao nhiêu? Khả năng chi trả lãi suất hàng tháng là bao nhiêu? Thời hạn bạn có thể trả hết ngân hàng là bao lâu?… Để từ đó lựa chọn được gói vay với thời hạn vay hợp lý nhất!

Như vậy, không có một câu trả lời rõ ràng cho việc có nên mua chung cư VinCity Tây Mỗ Đại Mỗ trả góp khi điều kiện kinh tế eo hẹp hay không. Bởi tùy thuộc từng đối tượng khách hàng cụ thể mà sẽ có những lựa chọn khác nhau phù hợp với khả năng tài chính cũng như nhu cầu sở hữu căn hộ của mỗi người khác nhau.

Những điều cần làm trước khi mua chung cư VinCity Tây Mỗ trả góp

Trong trường hợp xác định mua chung cư VinCity Tây Mỗ trả góp, quý khách hàng cần lưu ý những vấn đề sau:

Xác định rõ mức vay phù hợp khi mua chung cư VinCity Tây Mỗ Đại Mỗ

Xác định mức vay phù hợp

Về lý thuyết, với dự án chung cư VinCity Sportia Tây Mỗ Đại Mỗ, chủ đầu tư Vingroup đã công bố chính sách hỗ trợ vay vốn ngân hàng lên đến 70% giá bán căn hộ. Tuy nhiên, như đã nói ở trên, để việc vay vốn không rủi ro và trở thành áp lực trả nợ sau này, tốt nhất khách hàng chỉ nên vay tối đa khoảng 50% giá bán căn hộ mà thôi. Đặc biệt, nếu xác định mức vay từ 30-40% giá trị căn hộ là hợp lý nhất.

Đánh giá mức độ khả năng tài chính của mình

Tài chính cá nhân là một trong những yếu tố quan trọng quyết định việc bạn có thể mua chung cư VinCity Tây Mỗ hay không. Khả năng tài chính của bạn sẽ được đánh giá dựa trên các yếu tố như: thu nhập hàng tháng, số tiền tiết kiệm hiện có và khả năng nhận được sự hỗ trợ của người thân, bạn bè.

Điều này sẽ giúp bạn xác định được mức vay phù hợp nhất với nhu cầu tài chính của bản thân và đề ra được kế hoahcj trả nợ hiệu quả nhất.

Bên cạnh đó, bạn cũng cần tìm hiểu xem mình có đủ điều kiện để vay ngân hàng hay không? Phải chứng minh được thu nhập khi vay ngân hàng như thế nào. Tránh tình trạng xác định vay ngân hàng nhưng lại không được vay hoặc không đủ điều kiện vay làm mất thời gian, công sức mà không được việc.

Nghiên cứu kĩ hợp đồng vay vốn

Đã có rất nhiều trường hợp khách hàng vì muốn được vay nhanh, vay sớm mà đặt bút kí vội trong khi chưa nắm rõ hợp đồng vay vốn dẫn đến những hệ lụy đáng tiếc về sau.

Do đó, trước khi quyết định chọn mua chung cư VinCity Tây Mỗ bạn cần nghiên cứu thật kĩ hợp đồng, nắm rõ được giá thành căn hộ, tiến độ thanh toán dự án cũng như quy trình giải ngân của phía ngân hàng để không bị “khớp” trong việc đóng tiền mua căn hộ sau này.

Bên cạnh đó, bạn cần quan tâm tới mức lãi suất vay vốn dự án là bao nhiêu? Có những gói vay nào? Thời hạn vay bao lâu? Có ưu đãi lãi suất, ân hạn nợ gốc và miễn phí trả nợ trước hạn không? Nếu có thì áp dụng trong bao lâu? Lãi suất sau ưu đãi là bao nhiêu? Biên độ thế nào? Phí trả nợ trước hạn được áp dụng trong thời gian nào? Nếu trả chậm thì bị phạt như thế nào?…

Đặc biệt, trong quá trình làm thủ tục vay vốn, khách hàng cần lưu ý hỏi nhân viên tư vấn về việc chuẩn bị giấy tờ, hồ sơ để có sự chuẩn bị tốt nhất. Ngoài ra, cần chủ động hỏi han về các chi phí phát sinh trong quá trình vay vốn nếu có, để không bị bất ngờ về sau.

Chung cư VinCity Tây Mỗ – Sự lựa chọn an cư và đầu tư hoàn hảo

Thị trường bất động sản Phía Tây thủ đô Hà Nội đang là chủ đề hết sức “nóng bỏng” trong thời gian gần đây. Sở dĩ VinCity Tây Mỗ Đại Mỗ được quan tâm đến vậy là bởi dự án sở hữu những giá trị vượt trội cả về an cư lẫn đầu tư đều vô cùng hiệu quả!

Theo đánh giá của các chuyên gia, trong tương lai khu vực phía Tây sẽ bùng nổ về phát triển địa ốc. Nhất là với việc được đầu tư bài bản về cơ sở hạ tầng, quỹ đất rộng, tập trung nhiều cơ quan đoàn thể đầu não của cả nước, khu Phía Tây nơi có dự án chung cư VinCity Tây Mỗ Đại Mỗ  hứa hẹn sẽ là thành phố năng động bậc nhất tại thủ đô Hà Nội.

Chung cư VinCity Tây Mỗ Đại Mỗ

Tiên phong trong xu hướng bất động sản đại chúng, đáp ứng ưu vấn đề nhà ở cho người có thu nhập tầm trung, ổn định tại Hà Nội,  chung cư VinCity Tây Mỗ ngay từ khi ra mắt đã được đánh giá là chốn an cư lý tưởng của đông đảo cư dân thủ đô. Đồng thời hứa hẹn tiềm năng tăng giá vô cùng lớn trong tương lai cũng như mở ra những cơ hội đầu tư cho thuê hiếm có khó tìm cho các nhà đầu tư thông thái tại khu vực phía Tây năng động, sầm uất.

>>> Vinhomes Central Park – Có Nên Hay Không Mua Căn Hộ Tại Đây?

>>> Có Nên Mua Và Cho Thuê Chung Cư Giá Rẻ Tại Hà Nội

Để không bỏ lỡ những cơ hội sở hữu căn hộ chung cư giá thành hợp lý, chất lượng vượt trội VinCity Sportia Tây Mỗ Đại Mỗ, quý khách hàng hãy liên hệ trực tiếp với chúng tôi hoặc đăng ký tại đây để nhận thông tin cập mới nhất về chung cư VinCity Tây Mỗ Đại Mỗ

Nguồn: https://vincitytaymodaimo.vn/

Những Sai Lầm Cần Tránh Khi Mua Trả Góp Chung Cư VinCity Tây Mỗ
5 (100%) 5 votes
NHẬN TRỌN BỘ TÀI LIỆU

Trả lời

Email của bạn sẽ không được hiển thị công khai.

20 lượt bình luận “Những Sai Lầm Cần Tránh Khi Mua Trả Góp Chung Cư VinCity Tây Mỗ

  1. Đặng Thu Hà :

    Mình thấy đầu tư vào dự án vincity tây mỗ đại mỗ khá sáng giá. Vì đất hà nội luôn luôn được sử dụng dù là những mét nhỏ nhất. Vì thế nếu đầu tư vào đây chắc chắn sẽ mang lại nhiều lợi nhuận. Đặc biệt dù thị trường bất động sản có bị ảnh hưởng thì giá tiền cho thuê mỗi tháng cũng không hề bị ảnh hưởng hay thay đổi. Vì thế theo mình mọi người nên suy nghĩ đầu tư vào kênh chung cư vincity tây mỗ. Nó sẽ mang lại những giá trị bất ngờ mà bạn không hề nghĩ tới.

  2. Nguyễn Thị Nguyệt Hạ :

    Theo tôi mọi người không nên mua nhà trả góp. Thà cố chịu đựng ở nhà thuê nhưng thoải mái còn hơn là mua nhà xong rồi ôm lo vào người. Chưa kể mỗi tháng mỗi kỳ đóng lãi và gốc lại chạy náo loạn lên vay mượn. Vì thế đừng ôm lo vào người mà mệt thân chịu khó sống khổ rồi sau đó mua thẳng nhà đứng tên mình không vay mượn nợ nần gì cả như thế cho thoải mái.

  3. Lê Văn Hải :

    So với việc thuê nhà hàng tháng và mỗi tháng phải mất mấy triệu tiền nhà thì mọi người nên mua nhà trả góp. Thuê nhà mọi hoạt động của bạn đều bị gò bó giới hạn vì đó không phải là nhà của bạn muốn làm gì bạn sẽ phải xin phép. Còn nếu bạn mua nhà trả góp thì số tiền thuê nhà đóng hàng tháng thì bạn sẽ trả lãi của việc mua nhà mà nhà đó vẫn là của bạn. Mọi hoạt động sử dụng như thế nào là quyền của bạn không ai có quyền can thiệp vào cả. Vì thế theo mình mọi người hãy suy nghĩ thật kỹ thấy bên nào lợi hơn thì mình làm thôi.

  4. Bùi Minh Hằng :

    Nhiều người thắc mắc nên mua nhà khi có tiền hay là vay ngân hàng khi tìm được căn nhà như ý muốn với đầy đủ các tính năng tiện nghi. Theo kinh nghiệm của mình thì hãy vay ngân hàng và mua nhà ngay khi tìm được căn hộ đáp ứng đầy đủ các nhu cầu sống của mình. Bởi nhà ở chứ không phải mớ rau ở ngoài chợ bạn sẽ không thể tìm thấy và mua được bất cứ lúc nào. Vì thế hãy nắm bắt lấy cơ hội ngay khi có thể.

  5. Lê Minh Hiếu :

    Các bạn nên nắm bắt lấy cơ hộ ngàn năm hiếm có này. Bởi không phải lúc nào vingroup cũng cho ra mắt các dự án nhà ở tầm trung với đầy đủ các tính năng đẳng cấp như thế này. Đa phần trên thị trường là các dự án nhà ở cao cấp với dự án như vậy chắc chắn bạn sẽ không đủ tài chính để chi trả mà các dự án nhà ở giá rẻ thì lại là nhà ở xã hội với dự án như vậy sẽ không đáp ứng được đầy đủ các nhu cầu mà bạn mong muốn. Vì thế hãy biết nắm bắt thời cơ và nhìn xa hơn một chút.

  6. Nguyễn Huy Hiệu :

    “Nhu cầu về nhà ở luôn là chủ đề nóng và chưa có dấu hiệu lắng xuống. Đất không thể sản sinh, chỉ có con người là ngày một đông đúc. Chưa kể sinh sống, lập nghiệp tại thành phố là ước mơ của hàng triệu người dân Việt Nam”. Chủ thớt nói câu này rất chí lý. Mỗi năm cư dân các tỉnh lẻ đổ bộ về đây vô cùng lớn vì thế đây là kênh đầu tư vô cùng đắt giá mà mọi người không nên bỏ qua.

  7. Phạm Huy Hoàng :

    Tất nhiên là nếu đi thuê nhà ở thì mọi người đều không có quyền sở hữu và quyết định toàn bộ căn hộ. Nhưng để mua được căn hộ tại hà nội đó là điều không hề dễ dàng dù đó là dự án nhà ở chưng cư giá tầm trung. Chưa kể ra trường mức lương của mọi người cũng chỉ mấy triệu sinh hoạt chi tiêu thì được bao nhiêu. Vay ngân hàng vào có mà vỡ nợ vì thế mọi người hãy suy nghĩ liệu mình có đủ khả năng chi trả hay không nhé.

  8. Vũ Ngọc Hưng :

    Cảm ơn tác giả bài viết phân tích rất chi tiết và chính xác. Đúng là mỗi tháng bạn thuê nhà số tiền đó sẽ mất đi còn nếu bạn mua nhà thì số tiền đó sẽ được đổi lại bằng chính căn hộ mà bạn đang sở hữu. Tuy nhiên không phải ai cũng có thể làm được điều đó phải là những người có mức thu nhập từ 15-20 triệu/ tháng. Những người có mức thu nhập như vậy chỉ sợ họ lại muốn sinh sống tại trung thành phố chứ không phải khu vực ngoại thành.

  9. Lê Quang Huy :

    Ôi hay quá giờ trong tay không có tiền cũng có thể sở hữu căn hộ chung cư mang tên mình. Không biết ngân hàng nào hỗ trợ người dân vốn khi mua chung cư tại dự án vincity tây mỗ đại mỗ nhỉ. Vì ngân hàng bây giờ nhiều cái không được an toàn lắm nhất là đụng đến tiền nong. Đã có rất nhiều chuyện không may xảy ra giữa ngân hàng và người dân về tiên rồi nên mình cũng lo. Chỉ mong chủ đầu tư liên kết với ngân hàng nào uy tín một chút để cư dân có thể yên tâm.

  10. Hoàng Thị Huyền :

    Ngân hàng hỗ trợ khách hàng vay vốn lên đến 70% luôn cơ à các bác. Không biết nên vui hay nên no đây nữa. Với số tiền như vậy người mua hoàn toàn có thể yên tâm sở hữu căn hộ trong tầm tay mà không cần lo lắng các vấn đề về tài chính hay các vấn đề khách quan bên ngoài. Tuy nhiên với số phần trăm cho vay như vậy sợ nhiều người dân không có đủ khả năng để chi trả.

  11. Trịnh Ngọc Huỳnh :

    Bài viết rất chi tiết và súc tích. Cảm ơn tác giả rất nhiều. Đúng mọi người nên xem mức độ khả năng tài chính của mình. Liệu với mức tài chính như vậy có đủ để đạt điều kiện mua căn hộ tại dự án hay có đủ khả năng chi trả sau này. Rất nhiều trường hợp khách hàng đánh liều và sau đó không có đủ khả năng chi trả tiền cho ngân hàng dẫn đến mất nhà. Vì thế tôi khuyên các bạn nên tìm hiểu thật kỹ tránh trường hợp không mong muốn xảy ra.

  12. Nguyễn Hải Long :

    Theo kinh nghiệm của mình thì mọi người không nên vay đến mức mà ngân hàng cho vay tối đa. Chỉ nên vay 30-40% là được. Và đặc biệt số tiền gốc và tiền lãi hàng tháng phải nhỏ hơn số tiền tiết kiệm được cũng như không được vượt quá 70% tổng giá trị thu nhập của cả gia đình. Điều này sẽ giúp các bạn tránh được những rủi ro khi mua nhà cũng như các trường hợp không đáng có xảy ra sau đó.

  13. Nguyễn Như Mạnh :

    Trước khi xuống tiền và đồng ý ký hợp đồng mua nhà tại dự án thì bạn nên hỏi kỹ các vấn đề về thanh toán. Chẳng hạn như thanh toán theo tiến độ của công trình hay thanh toán theo định kì như đã thỏa thuận. Bởi nhiều trường hợp như dự án chủ đầu tư triển khai không bàn giao đúng tiến độ chậm hơn rất nhiều. Điều này sẽ gây bất lợi cho bạn số tiền lãi sẽ nhân lên rất lớn gây khó khăn cho việc thanh toán sau này.

  14. Phạm Thị Hồng Ngân :

    Vì đây là dự án của vingroup nên bạn hoàn toàn có thể yên tâm về chủ đầu tư. Theo đánh giá của các dự án trước đây mà chủ đầu tư đã thực hiện đa phần là bàn giao trước tiến độ hay đúng tiện độ mà trước đó chủ đầu tư đã cam kết. Vì thế theo mình bạn có thể hoàn toàn yên tâm và trao gửi niềm tin của mình vào dự án vincity tây mỗ đại mỗ. Tuy nhiên mọi người cũng nên suy nghĩ thật kỹ trước khi đưa ra quyết định vay vốn ngân hàng để mua nhà tại dự án.

  15. Đào Trọng Nghĩa :

    Các bác thấy vay ngân hàng mua nhà tại dự án thế nào nhỉ. Mình thấy khá ổn mà nhiều bác nói về bên ngân hàng làm e sợ quá. Em thấy mọi chính sách rõ ràng như là vay năm đầu lãi suất 0% vay tối đa 35 năm. Chưa kể các gói ưu đãi khác nữa. Nhưng dự án đang trên đà tiến hàng và triển khai chứ chưa thấy thông tin chính thức từ chủ đầu tư nên em khá đắn đo. Có bác nào có thông tin mới về dự án không cho em xin với ạ.

  16. Đàm Phương Ngọc :

    Mình thấy bước đọc kỹ bản hợp đồng là quan trọng nhất. Nhiều người được tư vấn trước đó tưởng bản hợp đồng cũng chỉ có thế mà đặt bút ký ngay không đắn đo hay suy nghĩ bất kì một vấn đề gì. Đến lúc thực hiện các quy định theo yêu cầu của bản hợp đồng thì mới vỡ lẽ ra rẳng mọi điều trong hợp đồng đã bị thay đổi và không như trước đó bàn bạc. Vì thế trước khi đặt bút ký mọi người tham khảo thật kỹ nhé.

  17. Nguyễn Gia Phong :

    Nghe nói năm đầu vay với lãi suất là 0% vậy liệu năm sau là bao nhiêu phần trăm vậy các bác. E không thấy bài viết đề cập đến đâu. Chỉ sợ năm đầu hấp dẫn rồi năm sau tăng lên bất ngờ tính cả lãi mà năm đầu đã khuyến mãi thôi. Định tham khảo căn hộ tại đây mà nhiều yếu tố làm đắn đo suy nghĩ quá. Các bác có cao kiến gì không cho em xin với. E cảm ơn các bác nhiều ạ.

  18. Nguyễn Đức Trường Phúc :

    Mình thấy khu vực phía tây chẳng có gì mới mẻ nếu không có sự góp mặt của dự án vincity tây mỗ đại mỗ. Bởi đây là khu vực ngoại thành chẳng phát triển cũng như nhiều người sinh sống như ở trung tâm thành phố. Chắc vì thế mà chủ đầu tư mới quan tâm và ưu tiên dự án hỗ trợ các chính sách mưa ưu đãi hấp dẫn. Tuy nhiên khi vay mọi người cũng nên suy nghĩ và nghiên cứu thật kỹ nhé. Tránh các trường hợp không mong muốn xảy ra như tranh chấp hay cãi vã.

  19. Phan Hà Mỹ Phương :

    Bài viết rất chi tiết và rõ ràng về các yếu tố mà khách hàng cần chú ý khi mua nhà trả góp. Theo mình khách hàng nên quan tâm như pháp lý vì nhiều người dân mất nhà vì mua phải đất nằm trong đất đền bù của nhà nước. Thứ hai nữa là về lãi suất nên hỏi rõ ràng nếu liên quan đến con số cần có con số chính xác và rõ ràng tránh mập mờ . Điều này sẽ giúp bạn sở hữu căn hộ một cách dễ dàng không gặp phải bất kỳ trường hợp xấu nào xảy ra.

  20. Lê Việt Quân :

    Theo tôi không nên mua nhà trả góp. Mua trả góp rồi còng lưng ra trả nợ có thì mình mua thẳng luôn còn không thì thôi. ở tạm nhà thuê một thời gian sau đó tiết kiệm đủ tiền rồi mua thẳng luôn chứ mua trả góp đến kỳ lại lóc cóc đi trả nợ. Nói chung mọi người hãy suy nghĩ thật kỹ trước khi đưa ra quyết định.

Chính sách ưu đãi mới nhất

Để nhận thông tin mới nhất từ dự án Vincity Quý khách vui lòng điền đầy đủ thông tin.

HOTLINE: 0961.593.999